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第91章談判

“我知道，不過總要進去看過裡面的情況才能往下談租金的吧。”

馬陸現在也是日入兩萬的成功人士了，倒不至于被這個數字給唬住，不過對面的要價确實也超出了他的預算。

最關鍵的房東看起來不怎麼好相處，以後估計少不了扯皮的事情。

馬陸已經在心裡将這處店鋪給劃掉了，但是來都來了，不進去看一眼也有點說不過去。

或許是因為馬陸沒有露怯，而他身旁的老王又一言不發，顯得頗為高深莫測，倒讓陳女士又有點拿不準兩人的底細，最終還是将他們引進店裡去了。

那裡面還有個頭發梳得整整齊齊，一身polo，戴着個浪琴表的中年男人。

姓周，自稱在銀行工作，和陳女士是夫妻關系。

簡單寒暄了幾句，馬陸見陳女士和周先生也沒什麼想主動介紹的意思，就自己轉悠了起來。

這家火鍋店是典型的外廳内廚的格局，其中給食客就餐用的外廳大概60平出頭，後廚則有25平，在馬陸看過的幾家店裡後廚占比算高的。

老王對此很滿意。

不少老闆都希望前廳盡可能的大，能多擺桌子，所以留給後廚的空間就很少，但這樣會降低出餐效率。

人坐的再多，上菜速度慢其實一樣會影響掙錢的速度，而且還會造成飯店口碑下滑，另外在後廚工作的員工心情也同樣會受到影響。

雖然帕魯們心情不好也不是啥大事兒。

馬陸轉了一圈，看得出上一個租戶裝修的時候很上心，選的建築材料都不錯。

而且因為也是做餐飲，在開業前已經聯系電業局做了電壓增容，改造過三相電，排煙管道也是現成的。

這能給後面接手的人省下幾萬塊的改裝費用，隻要簡單翻新一下，購入必要的廚房設備，換個新門頭，再淘點二手座椅就能直接營業了。

缺點是人流量一般，說是夾在三個小區之間，距離小區的出入口也不遠，但三個出入口卻都不是正門，有兩個晚上10點後還會鎖門。

另外在過來的時候馬陸也稍稍觀察了一下周邊的環境，這段輔路很短，全長隻有不到一百米，行人和車輛連旁邊主路的五分之一都沒有。

不過這對馬陸來說倒不是太大的問題，宇宙第一小吃攤已經積累了不少名氣和客戶，光微信群都開了十幾個，不怎麼需要為前期的客流擔心了。

而且過了前面的路口再走個20米還有一座小停車場，也算是解決了一部分顧客的停車需求。

最重要的是這裡離航大不遠，如果選在這裡開店馬陸前期在航大西門打下的江山就不用完全丢掉，還能繼承一部分過來。

而等拿到桌面養殖場後，外賣業務也能立馬鋪開。

可惜就是租金太高了，房東看着也挺雞掰。

就在馬陸和老王看店的時候，門外又走進來一個男人。

來人穿着皮鞋和西褲，微微凸起的肚皮下紮着根萬寶龍的皮帶，一手夾着個黑色皮包，另一隻手還戴着串佛珠，不出意外的話應該就是所謂的張總了。

而陳女士夫婦在面對張總時的态度就跟對馬陸和老王完全不同了，主動上去熱情迎接，還親自帶着他在店裡到處看。

向他不停誇耀之前的火鍋店生意有多好，多賺錢，抱怨他們的租金簽的太低雲雲，接着又問道。

“張總你盤下這裡想好要怎麼發财了嗎？”

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