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第163章 一個計劃(第1頁)

陳辰看了看有些不明白的梁震英,“求人不如求己,你認為台北101大廈,即使我有資金去買,他們會賣給我一個大陸人嗎?”

二人都是笑了起來,“我的意思就是自建,我現在拜托你們的第一個合作項目就是到魔都,你們把鞠桑國森大廈株式會社要建設的那個環球金融中心地塊買下來。

為了讓魔都政府同意,你向他們承諾,我們戰旗投資公司要花20億美金建設一座888米高度的世界第一高樓。我相信你們的專業及我們的經濟實力他們會相信的,一旦完成交易,立刻全球召集設計方案,外觀我自己親自設計,我需要的優化團隊。”

說着陳辰把一幅大樓的草圖放在二人面前,二人一看心裡一個想法,這不就是一個火箭嗎?

二人看完之後,看向陳辰,“是不是像火箭,其實我就是想把他建成類似火箭的模樣,寓意中華騰飛,大廈命名為“複興塔”,中華需要一座地标性建築物證明他即将崛起了。”

不說這個一柱擎天的大廈旁邊四個樓群就和助推器似的,隻是陳辰的這番話,梁震英敢說隻要陳辰能夠拿出資金,魔都政府立刻就會讓森大廈株式會社出局,畢竟已經停工五年了。

戴玉祥聽了陳辰的話連梁震英都沒有打招呼,“我們同意接手這個工作,而且前期不需要任何咨詢費,大廈建成必須交給我們戴德梁行運營。”,這個工作不做還猶豫什麼,戴德梁行要是一手打造了世界第一高樓,就這樣一個案例就可以輝煌十年了。

戴玉祥熱切的看向陳辰,陳辰搖搖頭說道:“别忘了我還有剩下的180億美金物業需要收購和後期的運營管理呢!”

“陳辰你的意思你要大量收購地産項目,需要我們為你做咨詢、收購、加上後期的運營對嗎?”梁震英有些不平靜了,不說其他的就是淨利潤算10%,他們的管理費也是10-15%,那也是180億美金的10%的10%那還有1.8億美金收入呢。

現在戴德梁行才多少市值4600萬英鎊,在陳辰面前太少了,即使誇張些,隻要5%的管理費,那也是9千萬美金呢。

他現在就是看陳辰的意思,陳辰點點頭直接說道:“我要通過個人和公司至少掌握60%以上的戴德梁行股份才會把以後我所有地産項目交給你們,否則我甯願自己挖世邦魏理仕,仲量聯行,第一太平戴維斯其他幾家合适人才做CEO成立一家地産公司來為我做事。”

梁震英和戴玉祥沒想到陳辰胃口這麼大,但是兩人轉念一想人家陳辰可是付出了兩百億美金的資産給自己管理,自己公司人家要是想收購,可以說溢價一倍都可以收購過來。

梁震英想了想說道:“陳辰,你看看這樣行不行,你現在資金肯定大部分都在股市裡面呢,我們先為你收購森大廈株式會社和魔都政府做好前期溝通工作,這就需要至少一個月的時間,之後你的資金慢慢到位我們商談其他的。

像DTZ戴德梁行這種上市公司,我們要是達成一緻,我們就會定向增發形式歡迎你的進入,但是前期我們必須和主要的大股東商談,我們相信你的實力,但是他們不信,這個到時候就需要你拿出資金證明了。”

梁震英一說陳辰就明白了,說是其他股東不相信,其實他們也不相信,也怕自己空手套白狼,自己要是進入了DTZ戴德梁行,還占有那麼重的股份,到時候自己反悔他們都沒有辦法,除了人脈沒有一樣比自己強。

想想梁震英這樣回複自己沒毛病,将心比心自己要是站到梁震英位置也會這樣處理的。想到這些,陳辰說道:“你們盡快着手準備吧,即使我拿幾百億美金做空世界股指,但是我的啟動資金,随時可以用臉換來幾個億美金的。”

陳辰這話梁震英和戴玉祥肯定相信,你看看陳辰的那些小說,随便那部都可以賣給上億,即使做空賠了,也不是影響陳辰的生活。

二人又和陳辰溝通了一下合作的細節才離開陳辰别墅,陳辰到操盤的房間看了看鄭觀清他們怎麼做盤的,也就回到自己書房了,繼續自己的工作。

到了中午林間越準時來陳辰别墅赴約,陳辰直接迎到别墅房門口,林間越看見陳辰站在門口迎接自己,心裡别提多麼高興了,這代表陳辰對他重視。

林間越下了車拿了兩瓶羅曼尼康帝的紅酒送給陳辰,陳辰看了看說道:“雖然我不怎麼喝紅酒,但是我知道羅曼尼康帝,林先生費心了。”

“呵呵,大家又有幾個真的懂的,買它就是因為他貴吧!”

林間越說的這個實在,陳辰笑了起來。“林先生這樣常喝肯定能夠品味出來的。就像我們的白酒茅台,隻要喝一口就知道是茅台,那股子醬香味就是其他白酒做不出來的。”

“稍後,我們一起喝點,交流一下喝酒經驗!”

“好,這邊走,我為你準備的是東北菜,主食也是我們東北的冷面,你可以試着吃點,如果不符合你的口味,一定說,既然吃飯,就要吃點滿意。”

林間越沒想到陳辰這麼實在,請自己直接吃東北菜,林間越什麼菜沒有吃過,但是他東北菜真的沒有吃過,就是聽過盤子很大,但是當他看見上來的一碟碟的菜。林間越直接問道:“這怎麼和我聽說的東北菜盤子不一樣呢,”

陳辰沒想到林間越還懂點,就笑着說道:“真要上東北的大盤子,這一盤小雞炖蘑菇,咱們兩個隻吃菜就可以吃飽了,其他什麼菜隻能看看了。”林間越一聽就明白這是陳辰特意這麼安排的。

傭人開了一瓶茅台,陳辰給林間越和自己滿上。“來,林兄你是商界前輩,今天小弟薄酒素菜家鄉菜招待你,如有不當,咱們就都在酒裡面了。”

“陳老弟,客氣了,别說什麼前不前輩的,達者為先,你在商界取得的成績才讓我側目呢。今天叨擾兄弟,喝了這頓酒,我們以後是朋友。幹!”

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