書趣閣>玉堂春暖怎麼預定 > 第355章 錢多燒得慌（第1頁）
第355章 錢多燒得慌（第1頁）
想到這裡，李春風也問了出來，道：“那經紀可說了，這虧那麼多錢，是怎麼虧的？啊，就是，他到底是怎麼折騰的？”
賀琦笑道：“那經紀說，那位主人是個好奇心很旺盛的主，種果樹喜歡另辟蹊徑，比如說種葡萄，人家種葡萄搭架子是規規矩矩的，按照陽光照射的方向搭，他偏不，他要人搭的架子非要搭出個形狀出來，什麼龍形鳳舞，還說，這樣能沾龍氣，結出來的果實都要好吃一些，但是這搭了形狀，有些地方的光照不足，有些地方又過于光照足了，葡萄樹倒是活了，但是不結果啊！那西瓜也是，這西瓜是種地裡的，人家藤蔓就長地上，他倒好，非要給西瓜藤蔓架架子……”
笑了兩聲，賀琦喝了口茶，接着笑道：“那經紀說，西瓜倒是種活了，但是長大了的瓜就直接掉地上碎了，隻有那些沒有爬上架子，好生匍匐在地上的藤蔓還留了一些好瓜，哈哈，那經紀說，一個西瓜長大了至少得五六斤，有些大的九斤十斤的都有，架子哪裡挂得住？就這種蠢事，那主人不知道做了多少，旁的不說，就那搭架子的錢，都不知道費去多少。”
李春風默了默，低聲道：“他是錢多燒得慌吧？”
這明顯不是做過農務之人能幹出來的事啊。
那人，隻怕是将那莊子當做玩具圖個樂而已。
好吧，她能理解那位夫人的心情了。
幾年前，京城的地價應該沒有現在這麼貴，這虧了一千多貫，隻怕比買莊子的錢還多。
重點是，就那位的做法，隻怕後面還會繼續虧。
那就是個無底洞了。
“可不是錢多燒得慌嘛。”賀琦笑道：“那經紀說了，其實隻要不亂來，原來的棗樹和杏樹都能恢複産量，再好生将那些林檎和石榴養護好了，葡萄重新搭架子，還有那西瓜，把那些架子去掉，少砸爛一些，收益也不會差的，我便想着，先不管那些果樹，就那農莊面積和離京城的距離，便是姑娘你想要的，我便做了主，放了定金，定下了那個莊子。”
李春風點頭道：“沒錯，這種莊子，别的不說，就沖那地就可以。”
離京城四十裡地，隻要官道能通過去，一日也就到了。
地方夠大，又有水，若是有些果樹已經沒用了，還可以砍掉空出地方來。
而且，棗杏石榴葡萄都是做果酒蜜餞的好材料，林檎的鮮果也不錯。
而且，西瓜的賣價也很可觀。
賀琦笑道：“那，待會我就帶錢過去，這莊子賣的便宜，我雖是已經放了定金，還是盡快過手比較好，今兒衙門也開門，要是明日又大雪，衙門關門，那就不知道幾天後什麼情況了。”
李春風道了聲好，又揚聲喊了福順進來，讓去旁邊庫房裡拿價值五百貫的白銀，和一千五百貫的銅錢。
這延福街鋪子裡賣出去的東西，除了那些大戶人家大量買果酒之時會付上一些白銀黃金，其餘時候付的大多是銅錢，就算買材料也用銅錢支付出去，這庫房裡也堆了三千多貫銅錢了。
這還不包括上次和這次船隊賣貨留下的銅錢，以及布店那邊的銅錢。
好歹，也要用去一些。
賀琦等李春風吩咐完福順後，笑道：“這一處，是我最後去的那個經紀那裡，我前頭去的兩家，正好也有産業放出來，一個有三處宅子，都是小三進宅子，位置在南城靠近西城那邊，房屋大約是十二間，有單獨的廚房水房雜物間庫房，還有兩個可以住下人的大通房，帶一個占地半畝多的前後院子，面積比咱們現在住的院子要大上一倍，三個宅子相隔大約就一條街的距離，是屬于三兄弟各自所有的，若是單獨賣，是九百貫一個，若是一起買下，則是兩千五百貫。”
李春風心裡算了一下，道：“今年京城的房價和租金是不是都漲了？”
賀琦點頭道：“是的，這院子雖然屋子比咱們那個三進的少，但是占地大，還帶着前後兩個院子，今兒我去問了，以前這種院子，若是單獨賣都是八百五十貫，若是租的話則是七貫一個月，現在要租的話，就得八貫一個月了，而且非常好租，那宅子的原租戶在十月中旬搬走的，便馬上有人來問，隻是，那三兄弟要用錢，便幹脆沒有再租，而是一起出售，房子交到經紀手裡也就前幾天的事，正好趕上下雪，便還沒出手。”
李春風點頭道：“八貫一個月，一年便是九十六貫的收入，不到十年便回來了。”
最重要的是，這半年前才八百五十貫，現在就九百貫了，而且聽賀琦這意思，這也得快，慢了就沒了。
半年時間就漲了五十貫，這個漲幅可不小。
見李春風準備去喊福順，賀琦道：“這三個宅子不急，待會我去把果林的手續辦了，再過去交定金即可，還有一處，是第二個經紀那裡的，他那裡倒是有好些産業放出來，不過，那些産業都很零碎，隻有幾個小鋪面比較合适，那些小鋪面都在南城，鋪面都不大，跟南城那些小鋪面差不多，還有一個是一個大院，就像咱們那個小三進的院子一般，院子和花園很小，但是屋子特别多，是一個院子接一個院子，占地隻有三畝，但是屋子卻有六七十間，那院子在南城，靠近南城門。”
李春風眉角不覺微挑，笑嘻嘻的道：“這個大院，賀大哥已經有想法了吧？”
那些小鋪面若是跟南城那幾個差不多，那倒是合用，正好可以開一些小的布店和糧店。
而這個大院，她在說的時候就說過，這種院子基本都是群租，而群租麻煩就多，得有人管理。
夏東帶着人都走後，賀琦雖然也有手下，但是按照她的想法，明年船隊至少要跑兩次，那麼賀琦不在的時候，一旦出了事，她可解決不了。
而賀琦既然提出來，那自然是有解決的辦法。
賀琦笑道：“那大院我雖還沒來得及去看，不過聽那位置應該是離南城運河碼頭不遠，南城運河碼頭，除了這次，我以前也去過兩次，那碼頭上苦力頭子我倒是認識了幾個，那些苦力頭子，手下都是上百的苦力，若是将那大院租給苦力頭子，再讓那苦力頭子分配下去，那我們隻租金給那苦力頭子優惠一些，便也不用太操心管事了。”
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