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第274章 凱倫的歡樂菲奧娜的渴望（第1頁）
第274章凱倫的歡樂，菲奧娜的渴望
公寓裡。
丁秀帶着凱倫，邊走邊說，“我剛剛買下了這棟公寓，雖然過戶手續還需要處理一段時間，但這棟公寓已經算是我的了。”
“如果你願意的話，這棟公寓會是你的生意，隻不過不是現在。”
“原因很簡單，你會跟利普那個傻逼結婚，然後會離婚，伱也不希望離婚的時候，被分掉一半财産吧。”
凱倫一聽，果斷搖頭，“當然不希望！”
事實是，過去大半年，随着财富的增漲，随着擁有的好東西越來越多，以及生活品質的顯著提升，凱倫早已看不上利普那個傻逼了。
利普的小打小鬧，那些小機靈，看上去，就跟幼稚的長不大的小男孩一樣。
甚至于，回首過往，凱倫都有些納悶，當初自己怎麼會看上利普的。
大抵，這就是成長。
“我可以在結婚前跟利普簽一份婚前協議，”凱倫忽然想到這個。
丁秀自然早已想到，“那太麻煩了，何況，一旦你跟利普提出這種事，事情的發展恐怕不會太好，畢竟他是個很自傲的傻逼。”
凱倫想了想，點頭表示同意，“确實。”
“如果你願意接受這個生意，晚些時候，我讓律師弄一份協議，我們私下裡簽訂，”丁秀便繼續說，“我剛剛花了二十萬美金買下的這棟公寓，我們簽好協議後，你就可以利用這棟公寓賺錢，未來，你将這二十萬美金還清給我的那一天，我就會把這棟公寓轉讓給你。”
“這會是一筆非常好的交易。”
“因為，你不僅可以賺到房租，而且還可以賺到這棟公寓升值的部分。”
凱倫的學習成績還是不錯的，腦子不笨，“你覺得這棟公寓未來能升值多少？”
丁秀笑笑，“我花了二十萬美金，五到八年吧，這棟公寓加上地皮，至少翻一倍，四十萬美金！”
凱倫一聽，登時激動了，雙眼泛起了光，仰頭看向丁秀，“能升值這麼多？”
話語出口，凱倫忽然想到了一個事，又補充道，“丁先生，不止這裡可以升值這麼多吧，整個南區都會，所以你才在這邊購買了那麼多房産？”
丁秀笑看凱倫，“聰明！”
得到了确定，凱倫便立馬有了想法，“那我也應該多買點房産，等着升值。”
瞧瞧，多機靈的一個小姑娘啊。
丁秀想了想，“聽說過滾雪球的道理嗎？”
凱倫搖頭，“什麼意思？”
“雪球是會越滾越大的，你盡快開始把這棟公寓裡的房間租出去，”丁秀給予解釋，“這裡的房間房租平均是七百美金一個月。”
“你如果能把所有房間都租出去，那你每個月就能收獲将近一萬美金。”
“當然，大概是很難有這麼多的，往少了算，五千美金一個月吧。”
“一年就是六萬美金。”
“除去開銷，你還能剩幾萬美金。利用這幾萬美金，你可以加杠杆，以付首付的方式，去購買其它房産，買到之後，再租出去。”
“如此循環，懂了嗎？”
凱倫沒有立即回應，默默盤算開來。
丁秀掏出香煙，點着一根，也不着急，任由凱倫琢磨。
其實這個生意，是沒毛病的。
芝加哥的房産稅，隻有百分之一點幾。
二十萬美金的這棟公寓，一年的房産稅兩三千美金，不算多。
水電方面……交給租客自行負責，隻是需要花點錢，改造一下電表水表而已。
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