這宗地3000畝,目前是一個村子,全是土坯平房,十年後這裡将成為一片繁華的商業區,僅地皮費的價格,每畝就飙升到了數十萬元。
而此時的地皮費每畝隻有4元,政府還予以免征,同時給予三年免稅政策。
隻不過這片區域現今約有300多戶人家需要拆遷,得花費一大筆錢。
在城郊農村,一戶一個小院三間大房、兩間小房,基本都是标準配置,目前一戶最多給5000元即可,拆遷費也得需要160多萬。
當然,如果能給他們重新建一套新房,最多花3000多元就能建成,不用掏拆遷費,農民都要搶着搬遷。
經過一番談判後,政府最後同意了我的要求:地皮費由投資方承擔,拆遷費政府補貼一半,也就是80萬元,其餘由投資方承擔。
我之所以主動要求承擔地皮費,可不是我大方也不是傻,而是怕将來扯皮。
掏錢買的土地跟白送的土地可大不一樣,萬一将來遇上個不講理的領導,将這片地硬給定性成劃撥地,損失那可就大了。
兩世為人的我,前世聽到或遇到的經驗教訓實在是太多了。
因此,我必須趨吉避兇,盡可能将所有隐患都提前消除掉。
有了政府的大力支持,我用了一天時間,就成功注冊了薇立焮玉石有限公司。
注冊公司需要驗資,銀行肯定是大開綠燈以貴賓接待,很快就為公司開了一個賬戶。
我給薇姐和台克立打了一個電話,公司賬戶上便有3000萬元彙款入賬。
看到賬戶上的數字,我才真正地松了口氣。
第二天,我以薇立焮玉石有限公司的名義與政府簽訂了項目投資協議書,并成功辦結了土地使用證等各項手續。
第三天,政府主導的拆遷工作便如火如荼地開展起來了。
同時,薇立焮玉石有限公司發布招聘管理人員廣告,豐厚的薪酬吸引了大量人員前來應聘。
玉石城項目招标也同步展開,省城五六個工程隊聞風而至。
三天後,玉石城項目啟動儀式隆重舉行,省城重要領導親臨現場剪彩。
任何時候,隻要有錢,一切都變得簡單又快捷。
又三天後,張梅梅搬進了項目工地的職工臨時宿舍,正是已經搬遷走人的民舍。
張梅梅成為項目副總指揮,有了獨立的辦公室。
應聘薇立焮玉石有限公司的人員達到了1000多人,經過筆試,隻留下了前50名,面試後将正式錄取20人。
這天,正是面試的日子。
一大早,張梅梅便來到了指定的面試地點。
現在的張梅梅,看上去年輕了不少,就跟三十歲的少婦差不多,魅力十足,光彩照人。
我給她開了1000元的月薪,比省級領導的工資還略高一些,而且,她已經拿到了第一個月的工資。
這個工資基數已經達到了全社會都羨慕的程度了。
玉石城項目完成後,公司人員還将給分配一套樓房,這等待遇更加令人眼紅。
面試地點在距離項目施工現場最近的一家屯墾大廈會議室。
張梅梅到來後,發現我已經到了,我的身邊還有一位跟她年齡相仿的男子。
“我來介紹一下,這位是我朋友姚殿明,以後也是你的同事,這位是我的副總指揮張梅梅。”
我将兩人及時進行了介紹。
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