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第243章 敬業的孫老頭（第1頁）

甯煜聽到鮑俊賢的話，也不禁啧啧有聲。

你還真是敲骨吸髓，城投當了你的老東家，算是倒了八輩子血黴了。

你不僅把人家的員工拉出來給你幹私活，你還偷人家的客戶資料。

如果鮑俊賢真的把那些專門投資房産的客戶拉過來，那可以預見，這個樓盤的銷售肯定不會差了。

地産行業的獲客渠道和成本，甯煜可是一清二楚。

獲客渠道基本上有三塊，核心就是硬廣，通過電視報紙媒體轟炸，能快速體現公司的實力，也最容易獲取客戶的信任。

線下獲客，基本上是委托房産經紀人、進社區宣傳、陌拜、城市廣告位等，這樣做成本也不小。

線上獲客，58同城不知道有了沒有？

還有就是通過篩選手機号的消費層次來電銷，但這樣篩選客戶，也猶如大海撈針。

鮑俊賢拿到的客戶資源，可都是在城投公司備案的，甚至比錦程學校的資料登記都要詳細。

買過幾套房子，全款還是貸款，家住在哪裡，電話号碼，甚至身份證号、銀行卡号都有。

鮑俊賢帶着甯煜來到工地轉了一圈。

地面上都用白石灰畫了線，将每座樓的位置畫了出來。

“咱們這裡有200畝左右，一排六層六戶，可以蓋40萬平左右，如果房價按照每平3500元來算，那我們的銷售額就可以達到14億。”

“按照今年1451.27元平方米的建設成本，再扣除其他的大概費用，如果全部銷售完，我們的純利潤應該在7億以上。”

甯煜默默計算着鮑俊賢報出的數據，有些詫異道：“多層的房子，容積率竟然達到了2，你的良心不太多。”

不過，這個容積率要是放在十年後，還算是有點良心的。

“呵呵，兄弟，沒想到你也挺懂行，咱們地方不大，當然是卡着最低标準來，這樣咱們也能多賺點是不？”

甯煜點點頭。

反正他又不會住在這裡，你就算建設的再密集，也不影響自己的生活質量。

“走吧，不看了，等設計圖紙出來之後，你給我一份複印的就行，咱們吃飯去。”

“走走走，找兩個小妹陪着！我知道附近有個吃野味的好地方。”

半個小時後，甯煜買了飯菜，将鮑俊賢帶到了倉庫傳達室。

找了兩個大爺陪着他！

鮑俊賢說的野味，還真的沒有騙他。

這是真正的野味！

這家館子就設在郊區，有一個大院子，裡面擺放了很多好車。

菜單上也有很多不能寫出來的動物。

但甯煜不好這一口，這些不在平常人的食譜中的動物，口味未必能好到那裡去。

再說有孫老頭在，他也不可能拿這些菜給他吃，恐怕他吃完了，就直接把自己送到局子裡。

點了紅燒兔子頭、山珍炖野雞、清蒸蛇羹、藥膳鹿肉、還有幾隻蜜汁乳鴿，然後又加了幾個青菜。

他娘的花了小一千塊錢。

酒，鮑俊賢的車裡常年帶着，倒是不需要買。

回來的時候，孫老頭還在倉庫裡盡職盡責地抽檢，抽檢的是旺仔小饅頭這個商品。

他是一個極為負責的人。

抽檢就必須從頭到尾，親自數一遍，不能假手于人。

配送中心經理肖國慶膽戰心驚地給他扶着梯子。

甯煜看到了，趕緊把他扶下來，然後自己完成了剩下的盤點。

存貨數量跟配送統計賬面相符，準确無誤。

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