書趣閣

第27章 九龍橡膠與天馬實業（第2頁）

怨言歸怨言，我還要振作起來，領着大家幹。

掌聲。……

各位，現在咱們廠的估值淨資産為2，894萬。我将以總資本2，900萬的注冊資金成立咱們的新公司。咱們的三角帶，平闆帶的注冊商标是九龍。車胎的注冊商标是強力，所以，我宣布咱們新公司的名稱為九龍橡膠有限公司。我的總投資為1，500萬，占51.7%。大家所有的，包括我自己的，加起來共計2720萬，180萬為空股，它的股權我要作為獎品，獎勵給年終被評為先進工作者的工人。

以後，咱們廠的管理制度，實行董事會+職代會制度。從所有入股的職工選出10名，從沒有入股的職工中選出5名代表，遇到有重大的事情，必須由董事會和職代會共同讨論才能通過。

掌聲。……

從今天起，咱們全廠放假三天，在這三天時間裡，各車間要實行優化，組合，要實行計件量化制度，比如流化車間現有15人，如果有人站出來承包，需要10個人就能完成任務，這樣就可以精簡出5名。

以後，這個公司是大家的，大家既是工人又是股東，咱不允許不勞而獲，選出各自車間的領導，還要選出廠裡的領導，還要選出既有威信又有領導能力的幹部。有人問到，前幾天由于領頭罷工，上訪的人員能不能選。

當然能選，因為他是為了大夥的利益，才被處理，張建祥說那已經是老黃曆了。……

經過三天的讨論，大家都重新選出了車間主任，當然有的是原主任，有的車間主任被精簡下來，選出了一個正廠長，三個副廠長，6個科長，正廠長高志偉，生産副廠長劉忠，和業務副廠長王恒立。安全副廠長曾有志。下面有财務科，勞資科，銷售科，采購供應科，倉儲保管科，業務科。……

張建祥說大家已經習慣了，按公司設置，總經理就是廠長，财務部（科長）随便大家怎麼稱呼都行。

從明天開始，新的領導班子正式上任，你們把各部分需要淘汰的，更新的設備，列個清單，抓緊時間更換，劉科長，咱們的庫存材料還能用多長時間？

張董事長，咱們現在庫存的材料很少，這很多天以來大家都是出工不出力。

老高，既然，現在咱們的原材料不多，就先從市橡膠公司進一點貨，生産着。以後使用量大的，大宗商品要大批量進貨，這樣可以減少成本。張建翔說，咱們的制鞋車間先停了，讓車間的人員去處理庫存。

恒力，你帶兩名業務科的人員，去青島找雙星集團給他們搞聯營。

董事長，照你這樣安排要很多錢，财務科連科長說，可咱們賬上已不足10萬。

哦，連大姐，明天。我先給你送500萬的支票。……

5月18号新公司正式挂牌，廠區重新開始生産，工行派韓魯豫為代表，建行派陳根平，農行派韓粉菊，中行派楊立坤，誠信派劉宏，張建祥任命王淑蘭為财務部長，陳根平為副部長，韓菊，劉宏為科員，其他科室由李副科直接任命，事後，張建祥派韓魯豫，楊立坤去天津鼎益集團食品有限公司，聯系加盟康師傅事宜，

1984年政府工作報告當中。城市住宅建設要進一步推行商品化試點。開展房地産經營業務。88年通過了憲法修正案，明确了土地使用權，可以依照法律規定轉讓，使房地産可以進入市場，進行出讓轉讓的法律依據。從而使我國房地産進入一個新階段，特别是我國進行城鎮，有償使用土地制度改革，和房地産綜合開發建設，改革以來，我國房地産産業迅速興起。但在實踐中也出，現了一些亟待解決的問題。

一土地批租熱，

二建開發區熱。造成建設用地總量失控，國土資源流失，

三房地産開發，投資結構不合理，房地産開發企業，過多過濫。

四房地産市場機制不健全，交易不規範，交易價格混亂，炒地皮，炒房産現象嚴重。

小主，這個章節後面還有哦，請點擊下一頁繼續閱讀，後面更精彩！

為規範房地産，1994年7月5号，8屆人大8次會議，通過了城市房地産管理法。此外還頒布了一系列的，有關房地産的法規，規章。

房地産開發的特點。

一涉及面廣，政策性強，

二投資量大，建設周期長。少則千萬，多則上億。

三銀行貸款依賴性大，易受經濟環境，金融市場行情變化的影響。

由于去年7月，銀行的宏觀調控，加上城市房地産管理法的出台，各地房地産，猶如寒冬降臨，房地産産業發展越快的地方，受到的打擊越大，像沿海發達城市，及内部一些大中城市。

彭遠勝由于碰到了張建祥，可以說暫時解決了資金瓶頸。但區區1，000萬，對他來說也是杯水車薪，但是，但凡能出來混的，出來闖世界的人，都有一定的聰明能力。

他知道怎麼樣才能最充分的利用這筆錢，也就是說，用最少的錢，辦最大程度的事兒。

是所說的杠杆作用，錢到手以後，他又恢複了往日的光彩，首先要擺平最大的債主，一個地下錢莊的200萬高利貸，月利10%。他去年把利息付到了10月份，從此再也沒有付過利息，整天東躲西藏，外出辦事也得小心翼翼，生怕被債主撞見，

他首先通知債主，還了200萬的本金。加6個月的利息120萬，換回了他與債主關于用度假中心做抵押的協議。

其次，他通知其他債主，供應砂、石、水泥、鋼材等建築材料的債主，給他們結60~70%的貨款，讓他們開始供貨。調工程隊進入工地，重新施工。……

九龍橡膠有限公司與工商聯實業有限公司，經過一段時間的運籌。都正常生産了，至于能不能賺到錢，誰也不知道

可是，到了5月底的時候，情況發生了變化，好的一方面是，王恒立與青島雙星鞋業的談判有了進展，韓魯豫、陳根平與天津鼎益食品有限公司的談判，也進行到了最後的階段。

不好的方面，是市工商局退回了縣工商局申報的材料。理由是，新通過的商業銀行法的規定，不準銀行向非金融機構投資。這樣一來，就出現了很大的問題，股權要重新分配，各銀行湊出的2，300萬，改為長期貸款。以前的舊賬免去利息。由賣廠款來償還。還剩餘200萬，由李富宏的妻子楊月娥繼承。這樣就成了張建祥與楊月娥合資的公司。注冊資本3，700萬，張建祥占94.6%。楊月娥占5.4%。從整體上說張建翔拿出3，500萬，現在收回2，500萬，其中2，300萬為5年以上的中長期貸款，200萬為股金。從此公司變更為，天馬實業有限公司。

九龍橡膠有限公司的股東變成了張建祥1500萬，工人合股300萬。銀行的920萬貸款由賣廠的錢支付。也就是說縣經委除了支付老弱病殘，及退休金之外，還要支付外債186萬及貸款920萬。這下這個包袱背在了自己身上，變更後的材料重新申報審批。……

喜歡一個富翁的成長曆程請大家收藏：（）一個富翁的成長曆程

請勿開啟浏覽器閱讀模式，否則将導緻章節内容缺失及無法閱讀下一章。

相鄰推薦:道觀秘境：直播奇遇記  斬花台  靈氣複蘇，我十年成帝，殺光異族  大宋赢家：從拯救李清照開始  登仙長青  開局剛好苟完十年，我無敵了  和嫡姐換親後我成了王府主母  屍之仙  不靠譜學院  酒之殺伐  墨池Y  末日風華  穿成寡婦後，我成了京城首富  凡人修仙：從挖礦開始  穿成後媽養崽崽，腹黑将軍追上門  認錯人領錯證，豪門繼承人嘎嘎香  難以将就！外交官獨愛青梅回頭草  集物煉妖魔，我創造了堕落序列  請叫我幻仙  重生：金融巨子歸來為愛滌蕩乾坤