“購買土地,開發别墅?你們是認真的?”
陳村長呆愣當場。
高山鎮什麼地方?蓋别墅,賣給誰?
這是腦袋瓜被驢踢了,傻子才幹的事。
“陳村長,這種事情怎麼可能開玩笑?”
“你看,我們公司都成立了,就等着拿地,蓋房呢。”
葉雯從包包裡面,拿出各種本本,證件。
騰飛房地産公司,法人代表,葉雯,注冊資金一千萬。
這一下,陳村長相信了。
“農村土地不值錢,一畝土地多少錢合适,你們看着給就是。”
“找村生産隊長讨論一下,村委會蓋章通過一下,就可以了。”
“不過,你們購買土地是蓋别墅出售,還要找鎮土地所報備審批一下。”
陳村長根本就不當回事。
葉書記都出面了,說白了,還不就是走個過場?
葉雯笑道:“陳村長,我們是搞商品房出售,性質不一樣,該給多少錢,就給多少錢,免得後面鬧糾紛。”
“說白了,這片土地,我們買下來,相當于買斷了。”
“鎮土地所那邊,我們會去報批。”
“陳村長,打個電話,把幾個村幹部,生産隊長,叫過來,我們探讨一下。”
“這件事情,今天就要确定下來,明天打款,辦理交割手續,下周,我們就開始上馬動工了。”
葉雯很聰明,有弟弟在場,村幹部不敢獅子大張口要價。
所以,最好今天就把事情解決了。
陳村長掏出手機,接連撥打幾個電話。
很快,村幹部,生産隊長,都過來了。
聽說有人購買土地,開發房地産,老闆還是鎮委書記姐姐,大家都是一愣一愣的。
這不是把錢扔水裡,打水漂嗎?
在梅山村購買土地,蓋别墅出售,腦袋瓜進水了?
一套商品房十幾萬,都沒人購買。
一棟别墅幾百萬,誰來買單?
但這是好事,沒人會拒絕。
幾個村幹部,很聰明,不開價。
葉書記就坐在旁邊,沒人是傻子。
幾個生産隊長,獅子大張口,一畝土地喊價十萬。
一百畝土地,就是一千萬。
陳村長心想,全村土地都賣了,都很難賣一千萬高價。
他心裡的底線,一畝土地,給個幾千塊好了。
太低的話,不好向村民交代。
“一畝土地,十萬太高了,我們接受不了。”
“如果是出租,确實不要多少錢,但你們是蓋房子賣,性質不一樣。”
“這種山溝溝地方,蓋别墅風險很大,價格太高,肯定不敢搞。”
“這是相當于買斷,一口價,太低,村民們有意見。”
“……”
雙方展開拉鋸戰。
最終,葉雯給出一畝土地三萬。
幾個生産隊長,死咬價格,一畝土地五萬,不能再低了。
陳村長眉開眼笑,一畝就算售價三萬,也有三百萬收入。
葉臻坐在旁邊抽煙,跟幾個村幹部笑談着。
不管是三萬,還是五萬,都很便宜,相當于撿錢了。
等隧道打通了,跟高速公路鍊接上,到明年,一畝三十萬,都拿不下來。
畢竟,這可是梅山腳下土地,位置絕佳。
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