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這頓飯早就該請的，一直拖着呢。王大哥苦笑，不自覺摸摸兜，“蘇元老弟，這回大哥還真去不了，我不把身上這錢安全發下去，我啥飯也吃不下啊，這可是幾個兄弟一家子的過年錢，改天，改天哥哥請你們。”人家都這麼說了，蘇元和沈夢也不好再提吃飯的事了。将人送走，王大哥臨走之前還不忘記提醒他們盡快買鎖，還有就是要燒炕，最好連續燒幾天，讓房子去去濕氣，這樣冬天住起來更保暖。“我之前讓陸哥幫着訂炕席了，尺寸也給他了，還有柳條筐，估計好了，回頭我和陸哥取一趟。”因為選的是城郊附近的村子，趕牛車來回大半天就夠了。“房子好了，咱們要準備出租了。回頭寫幾張廣告吧。”沈夢知道現在不愁租客，“但是人家看房子怎麼和咱們聯系呢，還有他們要是不信咱倆呢。”還是年紀太小了。兩個麻煩都得解決。蘇元也摸着下巴開始思考，“要不這樣，我放學就過來燒炕，要是有人租房子，咱們就讓他先看，然後定個日子，讓陸哥幫幫忙，你看成不？”沈夢一拍巴掌，“非常可以。咱們到時候讓陸哥說些他忙的話，讓咱們代替他和租客對接。”這樣以後就不用總麻煩陸哥了。沈夢掰着手指，“咱們去買鎖頭，還得買煤。”想到還有炕席和柳條筐錢，加一起又不少。所以她們這兩所房子真的是超支了很多，要不是又陸哥大力支持，他們真蓋不起來。蘇元讓沈夢看家，“你在家，我去買吧。鎖頭好買，至于煤有些麻煩，我看能不能雇個牛車馬車啥的。”沒有鎖頭，她們還真不好一起去，雖然房子裡沒啥太值錢的東西，但仍然有些不放心。“也不用多買，夠燒幾天就得。”有了租客之後，房子肯定不會斷火的。蘇元點頭表示知道了，就趕緊出了門。沈夢轉悠了幾圈，又每個屋子看了一遍。還是正房陽光最好，明顯感覺更亮堂一些。她們也沒買太好的玻璃，都是帶雜質那種，不過挺好看的，像窗花似的。正房和廂房面積相當，門房小一些也矮一些。美中不足的是屋子裡都是土地，沒弄磚地，她們也真的是沒錢了。再者如果弄的太好，她租金肯定要加價的，但是現在的人多簡樸，價格絕對是一部分租客最主要考慮的因素，所以沈夢覺得過得去就可以了。不過王大哥做活瓷實，屋裡的土地都夯實過了，非常的平整，并不難看。她和蘇元商量過，正房每個月8000（八塊），廂房6000（六塊），門房5000（五塊），這樣一處房子一個月就能得38000（三十八塊），兩處房子一個月是76000（七十六塊），比沈爹娘工資都高。差不多三年就把房錢掙回來了，這回報率簡直恐怖了。對了，她還得想想怎麼寫協議，之前她娘把房子租給那對兄妹，就簡直寫了個紙條，大意是從哪年哪月哪日租房，房租多少，雙方義務一點不明确。甚至連交錢方式也沒寫，太粗糙了。她上輩子就做過包租婆的，雖然用的合同是從網上下載的模闆，但是她也看到過，還有些印象。她也不會寫的太複雜，但是一些要求還是要寫的，比如不能擅自改動屋子，如果想改那就必須争得房東同意。還有不能随意帶人來，她要求的是單身男租客，房子裡這麼多人，如果帶了外人，比如丢了東西之類的，到時候說不清楚。因為沒有水電，所以這塊就免了，還得要求保持清潔，她不要求纖塵不染，她又不潔癖，隻要大面上過得去就可以。都說物以類聚人以群分，當年她是包租婆，也有幾個包租婆朋友，其中一位朋友就很倒黴，遇到了一件相當惱火的事兒，她把房子租給了幾個上學的漂亮小姑娘，認為小姑娘都挺愛幹淨的，結果等她去收房子的時候，屋子跟垃圾場似的，簡直都下不了腳，各種飲料瓶子，吃過的方便面碗，還有外賣盒子…上面一群蒼蠅亂飛，把她惡心壞了。留下的押金不夠找家政服務的。氣的她打電話罵人。所以這個一定寫上去。租的房子不求像自家一樣愛護，但也不能故意嚯嚯。至于交錢方式，最好是押一付三，但考慮租客不一定都寬裕，也可以押一付一。她真的是好心腸的包租美少女。趁着蘇元還沒回來，沈夢又在考慮廣告怎麼寫。題頭就寫有房出租吧，這個是重點。下面寫有新房出租，單人單間，價格面議就好了。最後再把地址和看房時間寫上去。

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