“東郊土地開發,你們盯上學校和醫院,這說明你們非常有眼光,經驗豐富,這也是升值潛力最大的闆塊。”曹海洋就像是經驗豐富般的對着地圖開始說了起來。
董雲飛和郝鵬國兩個人雖然也同樣經驗豐富,但此刻卻裝出了一副謙虛求教的樣子。
郝鵬國級别最低,就隻能是當成小弟一般的說道:“曹公子看得真是一針見血。”
“這倒談不上。”曹海洋笑着回應,不過臉上卻露出一副很得意之色說道:“有兩種思路,一種是教育闆塊,一種是醫療闆塊,兩個闆塊如果分開,将會有兩部分的升值空間。”
說話間,在地圖上指向了一個闆塊的核心位置說道:“可如果我們要在這裡把醫療和教育闆塊都集中在一起,這個闆塊可就徹底成了核心闆塊,價值也将會直接升高起來。”
董雲飛和郝鵬國聞聽,臉上也都露出欣喜之色,這也是他們期盼,能夠想獲利最多。
曹海洋又接着嚴肅說道:“這裡有個唯一的弊端。”
“什麼弊端?”
“就是過于集中了,反而容易讓這些價值徹底的消耗掉,影響了其他的開發。”順手還指了一下夏浩建的滋補湯廠房的方向說道:“就像夏浩在這裡建的工廠,将來必然有工人居住,可是他們的工作方便了,孩子上學和就醫治療卻又難了。”
董雲飛和郝鵬國聽到曹海洋的分析,心中非常歡喜,他們就盼着夏浩為難。
郝鵬國于是就試探着對曹海洋問道:“能都兼顧嗎?”
一句含糊其詞,似乎對夏浩的滋補湯工廠也很關心。
“郝經理真是魚和熊掌都要兼得啊!”
曹海洋笑着調侃郝鵬國。
郝鵬國佯裝不好意思的笑了笑。
“這個想法倒是挺好,可問題的關鍵又出來了。”曹海洋再次畫風轉變。
“什麼關鍵?”
“如果我們把這些闆塊都争起來了,其他的開發商還有政府會如何看?這可是個問題。”
他此刻目光才看向董雲飛說道:“就算你們是國企,我也有一些關系,可我們也不可能做得太過分吧?吃相難看了,以後沒路了。”
“曹公子大局觀很強,說得很對。”董雲飛臉上笑容微微收斂一些後說道:“資金有區熱性,資源有集中性,要不然我們就向這裡集中一下,也帶動一下開發商都向這裡集中,大家都紛紛跟來,不就好了嗎?”
“董事長的見解很好。”郝鵬國看到指向地圖中心地帶,又立即跟着附和。
曹海洋卻是神色微微嚴肅後說道:“我們這個想法倒是挺好,可隻能去市裡盡量協調,不過你要知道市裡也是有很多利益的,他們也要綜合平衡,可不是一言堂。”
“這個我們懂。”
董雲飛和郝鵬國連忙表态,可内心對曹海洋充滿期待。
“既然如此,你們就去多聯系一些企業,研究一個合适的中心位置,然後我這邊去積極溝通,争取能夠溝通來。”
“太好了,謝謝曹董。”
董雲飛欣喜感激。
曹海洋擺擺手,并沒有在意,隻是很平靜的說道:“我們就是為了共同賺錢發财,這很正常。”
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