第二天周日,郝強讓潘富貴過來繼續為籌備新港房産中介公司進行規劃讨論。小四合院的客廳裡,郝強、谷小芳和潘富貴三巨頭煮茶論英雄。
郝強已經給潘富貴說了,從昨天開始算他上班了,公司籌備期固定工資暫定300元,這已經遠遠超過京都年均收入2300元的水準。所以今天潘富貴像是打了雞血,鬥志昂揚。
谷小芳作為未來公司财務總監,也正式開始參與進來。潘富貴不知道這個總監大,還是自己自己這個掌櫃的大,咱也不敢說,咱也不敢問,不過老闆娘肯定最大!
港島的公司注冊還沒有完成,郝強要一邊等着注冊離岸公司的完成,傳真相關的注冊内地公司相關證明材料,一邊要先把公司的前期工作準備起來,這才是實際業務的基礎。
要先開一個樣闆店,需要首先落實店面房,店面的選址很關鍵,郝強組織潘富貴和谷小芳一起讨論,确定未來兩個方向,一是旗艦店,二是社區店。形成旗艦店領導本區域社區小店的格局,郝強畫了個星星圍繞太陽的圖示。
暫定每個區先設置一個旗艦店,然後探讨選址目标,形成以後定例。
通過讨論,三個臭皮匠頂個諸葛亮,最後定下來,店面要臨主幹道,門店設在三叉路的正面,拐角的位置,或者交通方便,旅客上車、下車最多的公交車站附近。
社區型門店主要的目的是收房源,這類門店可大可小。選在居民聚居、人口集中的地方或者地标性樓盤區域。
第一個旗艦店選址工作,這個是潘富貴的老本行,郝強就交給他去辦,在潘富貴之前熟悉的區域内找,50平左右,一兩間房都可以,潘富貴領命而去!
郝強則在家裡和谷小芳一起制訂公司制度體系。本來郝強自己制作也許更快速,但是郝強着意對谷小芳進行針對性培養,作為未來的賢内助,谷小芳要從公司的建立開始參與并整體思考。
首先是公司章程,由所有股東或發起人簽署,規定了公司的組織和運營規則。郝強設計了離岸公司控股有限公司,運營團隊向股東大會負責的管理結構。
股權設計也利用港島離岸公司與百慕大離岸公司雙方控股的方式,預留管理層激勵幹股15%。
然後是高級管理人員的職責範圍設計、商業計劃書、薪酬設計、常用協議、合同模闆、企業管理制度等資料。
谷小芳像個蹒跚學步的孩子,被郝強拉着啟發式教學,一點一點不斷豐富着細節規劃内容。郝強還陪着谷小芳去附近書店,買了相關的書籍進行參考。
谷小芳雖然做的很痛苦,但是看到郝強能條理分明地一項項内容寫出來,感覺自己不能太不中用,要跟上郝強的前進步伐,所以也咬牙堅持學習。
經過一個周的業餘時間奮戰,郝強和谷小芳總算是準備好相關的制度與管理規劃資料。郝強很滿意谷小芳的表現,作為一個商業小白,能做到這樣已經不容易,所以周五晚上大功告吉之後,郝強試了試虎骨酒,果然很有效果,于是借機狠狠地獎勵了谷小芳,導緻谷小芳又晚起床一個小時,19歲的少姑娘還是不耐征伐!
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