“中介費…”
林浩不由歎了口氣。
得房在全國範圍内都有滲透,收費标準也根據當地經濟水平差異而有所不同,像是魔都那邊,全傭中介費可以達到3.5%,姑蘇城的全傭中介費是在3%。
相比之下,靜海城2.4%的全傭标準,還是算少的。
更何況,在大多數情況下,這邊的中介費都是收的2%,也就是房東、買家各付成交價的1%。
不過,對比同在靜海城的其他中介公司,得房的收費還是高的。
像是幸福居、同城找房、安居天下,包括隻有實體店的順心房産、愛和房産,他們的中介費,全傭最低0.6%的都有。
所以門店同事維護蠻長時間的客戶,被其他小中介簽單,這類情況,不在少數,即便是經紀人這邊有心要少收,可一旦低破平台這邊給出的底價,合同連下發都下發不了。
“房東那邊的聯系方式你有嗎?如果沒有,那你知不知道他住在哪裡?我親自去找他聊聊?”
林浩本想着問問,房東是在哪家中介公司挂牌的,後來一想,知道也沒用。
畢竟從小中介那邊套房子,最後還是得聯系到房東,如果可以通過顧博洋直接聯系,豈不是直接省下不少功夫,也避免以後東窗事發,被其他中介找麻煩。
“沒有!”
“額!”
顧博洋的回複很果斷。
似乎對東郊莊園19号的這套房子,他可有可無。
“什麼經紀人啊這是!”
林浩嘀咕道,手機上卻很禮貌地給顧博洋發去消息:
“我手頭上目前是有客戶的,也有意願購買,我不知道19号樓具體價格是多少,但按照東郊莊園在得房上目前挂牌的最低價格,哪怕是隻有400萬,躺一單的業績,你算算,能分成多少?”
“按照2%的收傭來算,業績多!”
計算出來的數字擺在眼前,顧博洋心動了,但他還是有顧慮地說道:“可是,房東之前不願意把房子挂在我們平台上,就是因為中介費高啊!”
“什麼事情都是可以談的,現在咱們人都找不出來,就不要想後續了。”
“雖然我不知道房東的電話号碼跟他目前的住址,但我知道,他把房子挂在哪家中介了。你如果願意的話,可以裝成上門客去套下房東的聯系方式。”
“東郊莊園是你們的維護盤啊!你不去?”
林浩質疑道。
畢竟自己大費周章地找到房東,然後錄到房子,再推給顧博洋,自己忙前忙後,最後他什麼事情都不做就拿到業績,這可真是名副其實的躺賺了。
“這片區域,他們都認識我!”
顧博洋給出一個林浩沒法辯解的理由。
“行吧!那你告訴我,在哪家中介?”
“富興路孫家橋86号中原房産!”
……
“看來我的公休也泡湯了!”
歎了聲氣,林浩也沒繼續在家裡面呆着,換上便裝,就下了樓。
中原房産雖然是全國連鎖,但規模跟市場滲透率遠遠沒有得房平台大,如今互聯網當道,它們連線上業務都沒有拓展,依舊秉持着線下實體店加盟。
位于富興路孫家橋86号的這面門店,就在東郊莊園北大門對面,地界不大,也就80來個平方,在裡面辦公的,不到十個人。
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